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Trilocale in vendita

Venezia, Via Cima d'Asta - Carpenedo

€ 174.000

3 locali

97 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Venezia, Via Cima d'Asta - Carpenedo

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Rif.: 61065616

Descrizione annuncio

CARPENEDO_Appartamento in zona centrale di Carpenedo ubicato al quarto e ultimo piano senza ascensore con due camere, cucina e soggiorno separati,ripostiglio e garage.

L'appartamento oggetto della presente proposta è situato al quarto ed ultimo piano di un'elegante palazzina composta da sole otto unità abitative. La posizione dominante garantisce un’eccellente esposizione alla luce solare, rendendo l’ambiente particolarmente luminoso durante l’arco della giornata.

L’immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2019, beneficiando del Superbonus 110%. Nel corso degli anni sono stati inoltre effettuati diversi lavori di ristrutturazione interna, tra cui:

Rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione dei pavimenti e installazione di infissi in PVC effetto rovere con vetrocamera (anno 2005);Sostituzione della caldaia con un modello a condensazione (anno 2019);Installazione di impianto di climatizzazione con split (anno 2021);Installazione di zanzariere (anno 2024).

L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede, sulla sinistra, alla cucina abitabile dotata di comoda porta finestra che consente l’accesso alla prima terrazza, esposta a sud, ideale per sfruttare al meglio la luce naturale. Completano la zona giorno un soggiorno situato frontalmente alla cucina, con esposizione a nord.

Una porta in vetro separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale (sulla destra del disimpegno), bagno finestrato con vasca (sulla sinistra), seconda camera singola, pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione di oggetti e materiali di uso quotidiano.

La proprietà include, al piano terra, un ampio garage di circa 21 mq, in grado di ospitare un’autovettura di grandi dimensioni.

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Caratteristiche

Rif.:

61065616

Piano:

4 di 4 (ultimo Piano)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 174.000

Rata mutuo

€ 772 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Terrazzo

Centralizzato

Box

Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

95.37 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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